تعتبر أنطاليا، التي تحيط بها الشواطئ الخلابة والثروات التاريخية والجمال الطبيعي، واحدة من الوجهات السياحية الشهيرة في تركيا. وهي تجذب المستثمرين باستمرار لأنها واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية على مدار العام في تركيا. أنطاليا منطقة تتطور باستمرار. وتزداد قيمة العقارات فيها كل عام. يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات في أنطاليا مفيدًا بعدة طرق.
محفظة العقارات
تعمل شركات البناء في أنطاليا على تطوير مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات المشترين الاقتصاديين والفاخرين على حد سواء نظرًا لتنوع المنطقة. هناك مجموعة من الخيارات للشقق للبيع في أنطاليا (شقة للبيع في أنطاليا)، والفيلات الفاخرة، وغيرها من العقارات في أنطاليا.
فرصة استثمارية
تتمتع أنطاليا بسوق سكني مزدهر، مما يجعل الشقق للبيع في أنطاليا (شقة للبيع في أنطاليا)، موقعًا مثاليًا للاستثمار في الشراء للإيجار. يُترجم هذا أيضًا إلى فرص ممتازة لدخل الإيجار، مما يجعل استثمارك خيارًا مربحًا للجميع.
العيش على مدار العام
تتمتع أنطاليا بمناخ معتدل طوال العام. مع 300 يوم مشمس، فهي واحدة من أفضل المدن الحضرية، وتوفر أسلوب حياة بسيط ومريح. أولئك الذين يعيشون في المناطق حيث أشعة الشمس وفيرة ينجذبون بشكل خاص إلى جمال المناخ على مدار العام. هناك أيضًا الكثير من الأشياء التي يمكن القيام بها في أنطاليا، مثل زيارة المعالم التاريخية والآثار والمسارح والمتاحف والغولف والتجديف والتزلج وتسلق الصخور والطيران الشراعي والغوص، من بين الأنشطة الخارجية الأخرى.
تكلفة المعيشة
يجد العديد من المغتربين أن سعر الصرف في تركيا مواتٍ للغاية عند استبدال عملتهم بالليرة التركية. نظرًا لأسعار الصرف المعقولة، يجد العديد من المغتربين والطلاب أن السكن في تركيا أكثر تكلفة بكثير من العديد من البلدان الأخرى.
عائد إيجاري مرتفع
أنطاليا هي وجهة شهيرة للطلاب والمغتربين الدوليين. متوسط العائد الإيجاري المكتسب في المدينة أعلى بكثير من العديد من الوجهات الأخرى. وهذا يجعلها أيضًا وجهة شهيرة للاستثمار العقاري. مع تزايد عدد السياح الذين يزورون أنطاليا كل عام، يرتفع الطلب على العقارات الإيجارية أيضًا.
كيفية شراء العقارات في تركيا;
إن شراء العقارات في تركيا عملية مباشرة، ولكنها تتطلب فهم اللوائح المحلية. إليك دليل موجز:
1. الأهلية: يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا، ولكن هناك بعض القيود. على سبيل المثال، لا يمكنك شراء العقارات في المناطق العسكرية أو تجاوز 10٪ من المساحة في منطقة معينة.
2. البحث: اختر موقعًا يتماشى مع أهدافك (الاستثمار، منزل العطلات، إلخ). المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنطاليا وإزمير تحظى بشعبية، ولكن المناطق الأقل شهرة قد تقدم قيمة أفضل.
3. البحث عن عقار: استعن بوكيل عقارات أو مطور عقارات حسن السمعة. تأكد من أن العقار لديه سندات ملكية واضحة (تابو) وجميع التصاريح اللازمة.
4. العناية الواجبة: استعن بمحامٍ للتحقق من الوضع القانوني للعقار والتأكد من عدم وجود ديون أو نزاعات قانونية مرتبطة به.
5. تقديم عرض: بمجرد اختيارك للعقار، قدم عرضًا. إذا تم الاتفاق، فستوقع عقد بيع وتدفع وديعة (عادةً 10٪).
6. نقل الملكية: تتضمن الخطوة الأخيرة دفع المبلغ بالكامل، ونقل سند الملكية في مكتب الطابو، ودفع الضرائب المعمول بها (عادةً حوالي 4٪ من سعر الشراء).
7. تصريح الإقامة: شراء عقار بقيمة 400000 دولار أو أكثر يمنح الحق في التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
يتم تبسيط هذه العملية بمساعدة مهنية، مما يضمن معاملة سلسة. سواء كنت تبحث عن فيلا للبيع في اسطنبول أو شقة للبيع في أنطاليا ، فمن المستحسن دائمًا طلب المساعدة من مستشاري العقارات المشهورين والمرموقين لاتخاذ قرارات مستنيرة.
